売戸建住宅 村山市 大字大久保甲 2階建 5LDK

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価格 1,399万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 羽根田医院前 停歩11分
所在地 山形県村山市大字大久保甲
築年月 1981年10月(築43年) 建物面積 115.90㎡ 土地面積 公簿 319.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした敷地駐車４台可能♪前面道路は消雪道路で安心。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。
  • ５ＬＤＫですのでお子様が３人いても大丈夫♪ゆったりとした生活が送れそう♪
  • 南向きで明るいイメージです
  • １８帖と広々なＬＤＫ様々な使い方が出来そうです
  • 新品のシステムキッチンでお料理にも力が入りそう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 玄関内部もゆとりがありシューズボックス設置予定です
  • ２階の洋室は窓も多く明るく快適です
  • 洋室６．５帖クローゼットもあり使い勝手もよさそうです
  • ４．５帖の和室も綺麗に仕上げて気持ちのいいお部屋になりそうです♪
  • 廊下もすべてきれいにリフォームされます
  • 階段には手すりもあり安心ですね
  • 点検をしっかり行い綺麗に仕上げていきます
  • ここにだけで４台駐車できそうです。物置のあり色々しまっておけそうです
  • 南側は見通しも良く快適な感じです（２階から）
  • 大きめのシンクは家事にはありがたいですね
  • ３口のガスコンロで大きめの鍋でも対応可能です
  • 照明器具も新品です
  • 今では必須の火災報知器
  • スイッチも押しやすいワイドタイプです
  • 顔を合わせない事で勧誘やセールスはぐっと断りやすくなります
  • ファミリーマート村山湯野沢店
  • 薬王堂村山湯野沢店
  • クアハウス碁点
  • 村山市立葉山中学校
  • 村山市立大久保小学校

    アピールポイント

    ほぼフルリフォーム物件で月々のお支払いはアパートのお家賃並み♪角地、駐車４台可能、水回りが新しいから気分も良い物件ですね。まずは内見でご確認してみてください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 羽根田医院前 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 山形県村山市大字大久保甲
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　その他 / 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証、シロアリ防除工事施工後５年間保証
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 村山市大久保　中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･4.5　洋 7･6.5･6　LDK 18） 建物面積 115.90㎡
    土地面積 公簿 319.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年10月(築43年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　照明器具交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983594653 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    藤屋不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／村山　徒歩10分
    住所：
    山形県村山市楯岡晦日町４－３４　
    TEL：
    0237-55-5555
    FAX：
    0237-55-5201
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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