売戸建住宅 村山市 楯岡俵町 (村山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,599万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 村山駅 徒歩10分
所在地 山形県村山市楯岡俵町
築年月 1977年8月(築47年2ヶ月) 建物面積 147.62㎡ 土地面積 公簿 399.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ほぼフルリフォームの物件です♪駐車５台可能、お庭スペースありＢＢＱも可能♪閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • １Ｆに洋室がＬＤＫのほかに２部屋ございますので使い勝手が良さそうです
  • 外壁もリフォームされており非常にきれいな状態です
  • １７．５帖と広々なＬＤＫ様々な使い方が出来そうです
  • 新品のシステムキッチンでお料理にも力が入りそう
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 重厚感のある良い雰囲気の玄関扉ですね
  • 玄関内部もゆとりがあってお客様を迎えやすそうです
  • 広々とした洋室１１．５帖です窓も多く明るく快適です
  • 洋室６帖クローゼットもあり使い勝手もよさそうです
  • お好みの家具やカーテンで自分好みのお部屋に♪
  • キッチン後ろの収納スペースです。広くて使いやすそう
  • 雪の降る地域にはあると便利な風除室です
  • ここにだけで４台駐車できそうです
  • ＢＢＱやドッグランスペースとしてもお使い頂けそうです
  • 大きめのシンクは家事にはありがたいですね
  • ３口のガスコンロで大きめの鍋でも対応可能です
  • 照明器具も新品です
  • 今では必須の火災報知器
  • スイッチも押しやすいワイドタイプです
  • 顔を合わせない事で勧誘やセールスはぐっと断りやすくなります
  • おーばん村山店
  • ヤマザワ村山駅西店
  • セブンイレブン村山楯岡新町店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ村山店
  • マクドナルド１３号村山店
  • 村山市立楯岡中学校
  • 村山市立楯岡小学校
  • 輝認定こども園

    アピールポイント

    フルリフォーム物件で月々のお支払いはアパートのお家賃並み♪角地、駐車５台可能、風除室付、周辺交通量少なめ、静かな住環境♪水回りが新しいから気分も良い物件ですね。まずは内見でご確認してみてください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 村山駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 山形県村山市楯岡俵町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 村山市楯岡俵町　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 11.5･7･6･6　LDK 17.5） 建物面積 147.62㎡
    土地面積 公簿 399.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年8月(築47年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　洗面所　　トイレクリーニング
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　照明器具交換
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根　　玄関扉交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道　東3.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983518066 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    藤屋不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／村山　徒歩10分
    住所：
    山形県村山市楯岡晦日町４－３４　
    TEL：
    0237-55-5555
    FAX：
    0237-55-5201
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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