新築売戸建住宅 東根市 六田１丁目 (さくらんぼ東根駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市六田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 111.37㎡ | 土地面積 | 公簿 214.32㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 子供エコホーム支援事業対象物件最大８０万円の補助あり♪由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付、更に空き巣が嫌がるカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。
アピールポイント
住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有、更に空き巣が嫌がるカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに高気密高断熱住宅です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。他の物件も当社ホームページにてご確認頂けます♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東根市六田１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：タクトホーム㈱ 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東根市六田 新築建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･7･6.5 LDK 16） | 建物面積 | 111.37㎡ |
| 土地面積 | 公簿 214.32㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 西6.0m 私道 接面13.4m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983402675 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/06 | 次回更新予定日 | 2024/10/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
藤屋不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／村山 徒歩10分
- 住所：
- 山形県村山市楯岡晦日町４－３４
- TEL：
- 0237-55-5555
- FAX：
- 0237-55-5201
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（１）第２７７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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