新築売戸建住宅 村山市 楯岡二日町 (村山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 村山駅 徒歩21分
所在地 山形県村山市楯岡二日町
築年月 2024年10月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 193.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
手つかずの新築、更に高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。未完成ですので完成形をご覧になりたい場合には同施工物件をご見学頂くことも可能です。地元の物件は地元の不動産会社が一番！
  • 「おかえり」「ただいま」のコミュニケーションが生まれる間取りになってます♪
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間（同施工例）
  • 間もなく外壁工事が始まります。
  • １坪タイプのＵＢです。１日の疲れをしっかり癒してくれます。（同施工例）
  • ご家族を感じながらお食事の準備ができますね（同施工例）
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠（同施工例）
  • スタイリッシュな外観で飽きのこないデザインになっております。（完成イメージパース）
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的（同施工例）
  • 大型の玄関収納と土間のスペースがあり玄関周りをすっきり出来そうです。（同施工例）
  • ダイニングテーブルを置いてもゆったりとした空間です。（同施工例）
  • 洋風和室でリビングに隣接しており閉めても開けても使い勝手が良い間取りです。（同施工例）
  • ２Ｆにございますホールです。室内干しに最適なスペースです。（同施工例）
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります（同施工例）
  • 寝室はゆとりがある７．５帖です。（同施工例）
  • 寝室にはＷＩＣもついております。収納充実ですね。（同施工例）
  • 前面道路も広く車の出し入れもスムーズに行えそうです。
  • 足場が外れるのが楽しみです♪
  • ＩＨクッキングヒーターでお料理も片付けも楽々です
  • 大型のシンクなので使い勝手も良さそうです。
  • 今では必須の火災報知器です。
  • カメラ付きインターホン（内部）留守の時も帰宅後来客を確認できます。
  • カメラ付きインターホン（外部）押すと自動録画されます。
  • 外に水道があると何かと便利ですね。
  • エコキュートでエコな給湯です
  • ヤマザワ村山駅西店
  • セブンイレブン村山楯岡中町店
  • マクドナルド１３号村山店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ村山店
  • ツルハドラッグ村山店
  • ゲオ村山駅前店
  • 村山市立楯岡中学校
  • 村山市立楯岡小学校

    アピールポイント

    鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。また閑静な住宅街の住戸で、その上由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみにキーホルダー不要でかさばらないカードキー採用です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。他物件もホームページに随時掲載中です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 村山駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 山形県村山市楯岡二日町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 村山市楯岡二日町　新築建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･5･5　LDK 14.5） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 193.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06ASC-00243号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983254682 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    藤屋不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／村山　徒歩10分
    住所：
    山形県村山市楯岡晦日町４－３４　
    TEL：
    0237-55-5555
    FAX：
    0237-55-5201
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２７７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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